第一部分  选取公告文件

重庆北碚农业发展有限公司（以下简称北碚农发）所属静观花木谷鲜花交易中心位于中国·重庆花木产业谷交易市场。该市场拥有3722㎡的交易中心（其中约3000㎡恒温交易中心，约700㎡卸货区）和300㎡冻库。

为进一步盘活国有资产，提高资产收益水平，拟通过公开选取的方式确定中国斗南･重庆静观鲜花交易中心合作运营服务单位，现将具体要求如下：

一、服务内容

负责将以自身的技术实力和在电子商务方面的运营经验和能力，自行建设鲜花、绿植（以下简称“货物”）及其有关产品的运营服务平台。负责运营服务内容包括但不限于商城建设、商城运营、网络推广、客户服务、收款结算、物流配送等线上和线下运营服务。

二、合作服务年限

采取“1+n”（n ≤4）的合作经营管理模式，即先服务1 个经营期（从中标人经营之日起连续6个月的时间，按月截止）,按合同协议进行经营效益分析，达到有关效益指标的，可再继续服务1个经营期，整体最长经营期不超过5个。

三、经营收益上缴

（一）项目合作前三个月，甲方每月按经营收入（不含税，以收到的营业额/（1+适用税率）为依据，以下同）的4 %提取经营收益；剩余收益全部归乙方所有。

（二）项目合作后三个月，甲方每月收取4万元固定收益后，再按经营收入（不含税，以收到的营业额/（1+适用税率）为依据，以下同）的4 %提取经营收益，剩余收益全部归乙方所有。

四、有关要求

（一）所有经营收入均由北碚农发公司指定的重庆市北碚区农村产权流转服务有限公司的指定账户进行收取，如果有现金的，应最迟于收取之日起3日内存入指定账户。

（二）业务要求：本交易市场只能交易销售鲜切花等相关鲜花业务。

（三）资金要求：合作运营服务单位需自己出资购买能达到五月一日交易中心开业要求的鲜切花以及相关物料、设备，并安装好符合展示要求的LED屏。

（四）成本相关发票要求：中标方应开具合法、有效的增值税发票按月结算剩余收益，剩余收益是指当月经营收入减除按4%提取的经营收益和本条第5款的费用后余额。增值税发票可按货物统一开具或者货物类别分别开具，发票应是经税务机关认证通过的增值税发票。

（五）经营效益要求：1、项目合作前三个月，甲方每月按经营收入（不含税，以收到的营业额/（1+适用税率）为依据，以下同）的4 %提取经营收益；剩余收益全部归乙方所有。2、项目合作后三个月，甲方每月收取4万元固定收益后，再按经营收入（不含税，以收到的营业额/（1+适用税率）为依据，以下同）的4 %提取经营收益，剩余收益全部归乙方所有。

（六）参与人应在选取前一日前交纳投标保证金5万元（伍万元整），中选后可转为履约保证金；未中选的，选取人应在发出中选通知书后10日内返还。

（七）中标人应合同签订之日前交纳20万元的现金履约保证金（不能采用保函，双方移交结束后30天内无息退还）

五、参与人资格条件

（一）具备法人资格，在中国境内注册的独立法人企业，注册资金 10000 万元以上（含 10000万元）；具有独立承担民事责任的能力， 独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、税收、物价、卫生、安全等方面的相关责任。

（二）具有绿植、花卉类市场经营 5 年以上经验 （提供服务合同等证明材料），经营业绩良好。

（三）本项目不接受非花卉行业企业参选、个人名义参选、联合体参选及分包转包，不接受参与人中选后以子公司的名义为本项目提供服务。

（四）具有良好商业信誉，在以往绿植、花卉经营中无任何经营风险、市场安全等方面的不良记录。花木交易市场一票否决，凡是出现花木交易市场安全事故的一律予以解除合同，造成的后果由合作方承担。

（五）具有与省级国有企业开展外贸业务经验的。

（六）自带有独立的花卉交易数据平台。

（七）具有独立完善的上下游供应链、在云南斗南花卉市场拥有独立的鲜花采购、种植基地。

六、选取要求及有关说明

（一）参与人在选取公告规定的时间内将选取响应文件按照规定报 送至指定地点，逾期不再接收有关申报。对虚报、瞒报相关数据，伪造、变造证明文件，提交虚假材料的企业，取消其参加选取资格；对提交虚假材料并已中选的参与人取消其资格。

（二）凡有意参加选取的参与人，请在北碚区人民政府官网上查看本项目选取公告，下载选取文件。选取活动开始时，无论参与人查看或下载与否，均视为已知晓所有选取内容。

（三）选取响应文件递交开始和截止时间： 2024年4月25日9：30-10：30

（四）公告期限：2024年4月22日至 2024年4月25日10：30时截止。

（五）选取时间：2024年4月25日10:30。

（六）选取地点：重庆市北碚区静观镇集真村台农园内。

七、联系方式

联系人：贺康，联系电话：023-68311199。

                   第二部分  参与人须知

一 、选取响应文件

参与人应按规定填写《报价表》，并按要求提供有关证明文件。

二、响应文件要求

报价表的语言及计量单位

（一）选取响应文件均以中文书写。确有需要时，相关内容可以使用其他语言书写，但必须同时提供中文译文，以中文译文为准。

（二）选取响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，均采用国家法定计量单位。

（三）选取响应文件参与人名称应填写全称，同时加盖公章，公章与全称相符。文件必须工整、规范、统一、清晰，采用A4打印、标注页码。

（四）选取响应文件均为一式4份,其中正本1份，副本3份。在文件上要注明“正本”或“副本”字样。选取响应文件必须打印或用黑色、蓝黑色墨水填写，必须由法定代表人或授权代表签署，不得随意涂改和增删。

三、选取响应文件提交

（一）参与人应当将选取响应文件的正本和副本统一装入密封袋内，封口处应当有参与人单位公章，封面上注明“选取响应文件、项目名称、参与人名称”和“选取时启封”字样。

（二）参与人应当在选取响应文件明确的提交文件截止时 间前，将选取响应文件送达指定地点。逾期提交的，选取单位将拒收。

（三）选取响应文件未按要求密封、标记的，选取单位将拒绝接收。

四、选取流程

（一）参与人报名：符合资格要求的参与人在规定时间内报名并领取选取文件。

（二）现场选取：参与人在规定时间、地点递交选取响应文件。

（三）评标与定标：

公司将组织评审委员会对符合条件的选取响应文件进行评审，纪检部门全程监督 。

1.对参与人提供的响应文件进行审核，审核正本与副本是否一致；报价表上注明的注册资本金、业绩是否与后附的证明资料一致。

2.评审委员会成员根据报价表进行打分，再汇总，以算术平均分为依据，确定名次，以第一名为中标人，如果最终得分相同的，先以收益上缴比例得分最高的为中标人；再相同时，以实力业绩得分最高的为中标人，最后以人均费用月控制额得分最高的为中标人；以上都相同的，最终以抽签为准。

（四）如果合格参与人少于3家，可继续评标；只有一家时，项目合作前三个月，甲方每月不低于按经营收入（不含税，以收到的营业额/（1+适用税率）为依据，以下同）的4 %提取经营收益；剩余收益全归乙方所有；项目合作后三个月，甲方每月收取4万元固定收益后，再按不低于经营收入（不含税，以收到的营业额/（1+适用税率）为依据，以下同）的4 %提取经营收益，剩余收益全归乙方所有。月均纯利润额能达到80万元以上的（含80万元），经评审委员会集体决定可作为中选人。

（五）签订合同： 中选人应在收到中选通知书后5日内，与选取人指定的单位签订服务合同， 明确双方的权利与义务。

对进入评审的，采用百分制综合评分法。总得分=1+2+3。

评分标准见下表。