索 引 号: 56161474X/2013-06767 信息分类名称: 城乡建设(城乡管理)/工作动态
发布机构: 房地产业发展办公室 生成日期: 2013年11月19日
标 题: 北碚区房地产市场简析
文 号: 主 题 关联 词: 房地产

北碚区房地产市场简析

  今年1-10月,我区房地产市场运行良好。全区房地产项目投资额、施工面积、新开工面积、商品房销售面积、销售额较去年同期实现增长,其中施工面积、新开工面积、商品房销售面积3项指标增幅位列主城区前二位。

  一、房地产投资稳定增长

  今年1-10月,我区房地产投资稳定增长,全区完成投资122.4亿元,较去年同期增长4.5%,增幅均居主城第6位,总量居主城第8位。其中,住宅投资额92.64亿元,办公楼投资额6.97亿元,商业用房投资额6.56亿元,其他用房投资额16.23亿元,分别占全区房地产投资额的75.6%、5.7%、5.4%、13.3%。

  二、新开工面积、施工面积持续增长,竣工面积有所回落

  截止10月底,我区房地产项目新开工、施工面积大幅增长,增幅均位列主城区前二位。全区新开工面积414.44万㎡,较去年同期增长94.5%,增幅及总量均居主城区第2位;施工面积1145.9万㎡,较去年同期增长52.2%,增幅居主城区第1位,总量居主城区第7位;竣工面积96.27万㎡,较去年同期下降35.1%,增幅及总量均居主城区第5位。

  三、房地产销售面积、销售额实现双增长

  今年1-10月,我区房地产项目销售面积、销售额实现双增长。全区商品房销售面积110.76万㎡,同比增长22%,增幅居主城区第2位,总量居主城区第7位;商品房销售金额65.92亿元,同比增长15.2%,增幅及总量均居主城区第7位。其中,住宅销售面积106.78万㎡,占全区商品房销售面积的96.4%,销售金额62.39亿元,占全区商品房销售额的94.6%;办公楼销售面积0.59万㎡,占全区商品房销售面积的0.5%,销售额0.4亿元,占全区商品房销售额的0.6%;商业用房销售面积2.73万㎡,占全区商品房销售面积的2.5%,销售额3.08亿元,占全区商品房销售额的4.7%;其他用房销售面积0.66万㎡,占全区商品房销售面积的0.6%,销售额0.05亿元,占全区商品房销售额的0.1%。