北碚建发〔2023〕247号

各物业公司、小区业委会（业主）、有关产权人（单位）：

为规范我区商业门店及住宅小区排水行为，提高小区防汛排涝能力，保障人民群众生命财产安全。根据《城镇排水与污水处理条例》《重庆市市政设施管理条例》《重庆市容环境卫生管理条例》《关于进一步加强北碚区城镇排水管网建设管理的通知》等相关文件，现将规范住宅小区排水行为有关事宜通知如下：

一、雨污分流

（一）排水户应当将污水排入污水管网，将雨水接入雨水管网，不得将洗衣机和厨卫等生活污水接入雨水落水管或雨水管网。

（《城镇排水与污水处理条例》第十九、二十条）

（二）餐饮、酒楼应安装隔油设施，餐饮废水经隔油设施处理后再进入污水管网，严禁直排污水管网或向雨水篦子倾倒。

（《重庆市市政设施管理条例》第五十六条）

（三）洗车场（店）应当设置沉淀池，污水经沉淀池处理后再排入污水管网。

（《重庆市市政设施管理条例》第五十六条）

（四）在城市排水设施及其安全范围内禁止下列活动。1.损毁、侵占、盗窃排水设施；2.穿凿、堵塞、擅自接入、改建排水设施；3.排放、倾倒剧毒、易燃易爆、腐蚀性、放射性废液和废渣等有害物品；4.倾倒垃圾、渣土、施工泥浆、餐饮油污等废弃物；5.建设占（跨）压排水设施的建筑物、构筑物或者其他设施；6.雨水、污水管道混接；7.其他危及排水设施安全的活动。

（《重庆市市政设施管理条例》第五十六条）

（五）物业服务企业应在业主或使用人装修时加强排水设施管理、告知装修人注意事项和禁止行为，对违反规定的行为应当履行劝阻、报告职责，并配合有关部门依法处理。

（《关于进一步加强北碚区城镇排水管网建设管理的通知》第一条）

（六）物业服务企业（业委会）应切实按照物业服务合同，建议每年至少进行一次雨污管网疏浚工作，每半年清掏一次生化池，确保排水设施安全正常运行。

（《关于进一步加强北碚区城镇排水管网建设管理的通知》第一条）

（七）对排查发现存在错接、断裂、渗漏、堵塞、变形等问题的雨污管网，由管护单位立即整改。

（《关于进一步加强北碚区城镇排水管网建设管理的通知》第一条）

二、排水许可办理

（八）因建设工程施工需要接入、迁移、改建、占（跨）压城市排水设施的，应当向区住房城乡建委申请办理。

（《重庆市市政设施管理条例》第五十七条）

（九）从事工业、建筑、餐饮、医疗、洗车场等活动的单位、个体工商户向城镇排水设施排放污水的，应当向城镇排水主管部门办理污水排入排水管网许可证，未取得排水许可的，不得向城市排水设施排放污水。

（《重庆市市政设施管理条例》第五十九条）   

三、排水防涝

（十）各街镇履行属地管理职责，牵头负责督促协调居民小区业委会（业主）或产权单位做好权属范围内的排水管网建设、运行、管理、维护。

《关于进一步加强北碚区城镇排水管网建设管理的通知》第一条

（十一）各物业企业（小区业委会）、有关产权人（单位）是其权属范围内易涝点整治和排水防涝的第一责任主体，要切实加强权属设施的运行维护，做好红线内排水防涝工作。

《关于进一步加强北碚区城镇排水管网建设管理的通知》第一条

四、违法查处

（十二）未按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网的，由城镇排水主管部门责令改正，给予警告；逾期不改正或者造成严重后果的，对单位处10万元以上20万元以下罚款，对个人处2万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

（《城镇排水与污水处理条例》第四十九条）

（十三）排水户未取得污水排入排水管网许可证向城镇排水设施排放污水的，由城镇排水主管部门责令停止违法行为，限期采取治理措施，补办污水排入排水管网许可证，可以处50万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（《城镇排水与污水处理条例》第五十条）

（十四）从事危及城镇排水与污水处理设施安全的活动，由城镇排水主管部门责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施，给予警告；逾期不采取补救措施或者造成严重后果的，对单位处10万元以上30万元以下罚款，对个人处2万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（《城镇排水与污水处理条例》第五十六条）

（十五）违法向自然界排放污染物，被责令停止排污且拒不执行的，依法予以处罚。

（《城镇排水与污水处理条例》第四十九条）

（十六）粪便应当经无害化处理达标后排放。粪便处理设施每年应当定期清掏，并按国家规定的设施维护标准进行维护，确保安全正常运行;未及时清掏或因清掏、维护不当，造成粪便外溢污染环境卫生的，市容环境卫生主管部门应当及时组织环境卫生专业单位清掏疏通。清掏疏通费用由产权单位或物业管理单位负担。粪便处理设施的维护管理由产权单位或物业管理单位负责，产权不明的由环境卫生管理单位负责。

（《重庆市容环境卫生管理条例》第六十三条）

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