相关街道办事处、镇人民政府：

按照市住房城乡建委、市财政局、市民政局、市乡村振兴局印发的《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的通知》（渝建〔2021〕2号）和区委农村工作暨实施乡村振兴战略领导小组办公室《关于印发〈北碚区农村低收入群体住房安全动态保障实施方案〉的通知》（北碚委农组办〔2021〕13号）要求，根据区乡村振兴局和区民政局对各街镇排查上报的农村低收入群体认定情况和拟实施改造危房安全性检测情况，现将2026年第一批农村低收入群体危房改造及资金计划下达各街镇，并就相关事宜通知如下：

一、明确年度改造任务

2026年，我区第一批农村低收入群体危房计划改造30户，其中，C级危房7户、D级危房10户、无房户13户，具体计划分配情况详见《北碚区2026年第一批农村低收入群体危房改造及资金计划分配表》（附件1）。请各街镇高度重视，切实开展农村危房改造工作，确保在2026年10月31日前全部完工并指导农户入住，全面落实农村低收入群体危房改造任务。

二、严格审核审批程序

相关街镇要严格按照《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的通知》（渝建〔2021〕2号）要求，坚持公开、公平、公正原则，严格执行“户申请—村评议—街镇审核—区级审批”等改造对象审核审批程序，健全公示制度，将改造对象基本信息和各阶段审查结果在村务公开栏和街镇政务公开栏公示，有条件的街镇要在政府网站上主动公开公示相关信息，确保农村低收入群体真正受益。同时，做好相关档案资料的收集、整理工作，做到一户一档。拟实施危房改造对象中因通过其他方式保障住房安全而自愿放弃改造的，相关街镇应收集佐证资料，填报《北碚区农村住房安全保障销号单》，及时报送至区住房城乡建委销号，并将该部分未实施改造的农户花名册加盖公章后放入各街镇危房改造档案中。

三、加强改造过程监管

相关街镇要及时组织《北碚区2026年第一批农村低收入群体拟实施危房改造对象名单》（附件2）中对象实施危房改造，加强农村危房改造过程的质量安全等监管。在农村危房改造施工期间，应逐户逐项开展现场质量安全巡查，重要施工环节必须实行现场检查，做到建设施工“五到场”（选址踏勘到场、定点放线到场、基坑基槽验收到场、分层承重构件完工到场、竣工验收到场），发现质量安全和违法建设等问题及时告知农户，给予劝导和制止，并指导其及时整改。相关街镇要确保农户实施改造期间住房安全并留存佐证资料：包括但不限于投亲靠友、租住其他房屋等其他方式保障。

四、全面落实改造要求

危房改造相关技术标准参照住房城乡建设部办公厅《关于印发〈农村危房改造基本安全技术导则〉的通知》（建办村函〔2018〕172号）执行。

修缮加固的住房应满足以下要求：危险点构件全部更换或维修；房屋安全隐患全部排除，达到住房安全要求；配备卫生厕所；C级危房严禁不拆除原存在安全隐患的屋面直接增加彩钢屋顶。

新建住房应满足以下要求：选址安全；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格；具备卫生厕所，做到人畜分离；建筑面积标准1人户不宜小于40平方米、不宜大于60平方米，2人及以上户不宜小于20平方米/人、不宜大于40平方米/人，房屋建筑面积不超过80平方米；房屋达到住房安全要求，新房建好后原危房应拆除。鼓励有条件的街镇推广绿色建材应用和新型建造方式，推进水冲式卫生厕所入户改造和建设，改善农村住房条件和居住环境。相关街镇应引导改造对象按照区规划自然资源局关于农村建房风貌控制要求实施建房（建筑形态可采用坡屋顶，建筑色彩需与周边环境相协调），做到既改危、又改观。

五、严格规范资金使用

原北碚区街镇C级危房改造补助标准为1.35万元/户，新五镇C级危房改造补助标准为1.2万元/户；D级危房改造补助标准为3.5万元/户；无房新建补助标准为3.5万元/户。新五镇修缮加固、拆除重建或无房新建解决住房安全的，可按照每户300元/月的标准实施补助，过渡期限为6个月。相关街镇要严格按规定使用补助资金，做到专款专用，不得将农村危房改造补助资金用于基础设施建设、风貌改造等与基本住房安全保障无关的支出，不得以任何形式挤占、挪用、截留补助资金，严禁向补助对象收取任何管理费用。凡未专款用于农村低收入群体危房改造，一经查实，将追究有关单位和人员的责任。

六、强化监督考核

农村低收入群体危房改造工作完成情况将纳入区政府对相关街镇年度经济社会发展实绩考核，区住房城乡建委将不定期对农村危房改造工作进行指导、监督和检查。

附件: 1.北碚区2026年第一批农村低收入群体危房改造及资金计划分配表

2.北碚区2026年第一批农村低收入群体拟实施危房改造对象名单

重庆市北碚区住房和城乡建设委员会 重庆市北碚区财政局

2026年5月6日