尊敬的赵良云代表：

您提出的《关于解决童家溪镇中小企业用地难问题的建议》（建议第86号）已收悉。经与区国土分局、区经信委共同研究，现将办理情况函复如下：

    一、园区概况

同兴工业园区成立于2002年，规划批复面积12.57平方公里，包含A、B、C、D四个标准分区和部分G标准分区，经过十几年发展，现仅剩160余亩土地未出让。园区现入驻企业约630家，其中规模以上工业企业109家（其中世界500强企业19家、中国500强企业10家），初步形成以汽车（摩托车）整车及零部件、装备及输配电制造、新材料、仪器仪表等为主导的产业体系。

二、存在的主要问题

（一）工业用地资源稀缺。园区现仅剩160余亩工业用地未出让，您在建议中提到的童家溪镇存在闲置用地1000多亩，经区国土分局核实，多为铁路弃土场，尚未办理农用地转用和征地手续。同时，铁路弃土场没有城市规划覆盖，且不符合土地利用总体规划。

（二）安全、环保问题突出。一是铁路弃土场有的存在超载现象，有的挡土墙、边沟年久失修，出现开裂垮塌迹象，安全隐患突出；二是部分中小企业在安全生产、环境保护方面不够重视，不愿意投入资金进行整治，乱排、偷排问题严重。

（三）部分中小企业存在资金紧张问题。目前，银行收紧信贷规模，大部分中小企业都不同程度出现融资难问题。解决中小企业融资难问题靠拿地、建厂、抵押、贷款的方式在目前融资政策下效果不佳，还会加重企业负担。

三、已开展的工作情况

（一）区经信委已对蔡家岗街道、童家溪镇、施家梁镇沿国道212线未入园中小企业进行了初步清理，正在拟定初步方案。

（二）管委会已对园区未供工业用地、已供未建、建成空置厂房进行了全面梳理。对已征未供地、空置厂房加大了招商引资力度，同时着手制定方案开展“腾笼换鸟”。

（三）区民营经济发展促进中心正牵头梳理已出台优惠政策并着手拟定新的优惠政策，同时牵头协调解决民营企业存在的各种问题。

四、下一步工作措施

（一）嫁接低效闲置项目承接企业入住。管委会梳理了包括雷科、晨昊、缙云物资、港湘龙、新汇源在内的可嫁接低效闲置项目。我们将根据园区产业定位、规划环评要求，协调嫁接入驻企业，可解决部分优质中小企业入驻。

（二）利用空置标准化厂房承接企业入驻。目前，盈田工谷空置厂房4.57万平方米，靖工产业园空置厂房0.65万平方米。园区将根据区经信委摸排结果，搭建租售平台，协调符合园区产业定位、规划环评要求的中小企业入驻。

（三）加强优惠政策宣传及落实。2018年，市经信委出台了《重庆市工业和信息化专项资金管理办法》，市中小企业局出台了《关于进一步支持中小微企业发展政策措施的通知》。同时，北碚区正在制定企业扶持办法，管委会将积极做好市区相关部门对接、协调工作，帮助企业享受各种优惠政策。

随着各种政策的陆续出台，服务水平的不断提升，营商环境的不断改善，我们相信北碚区的中小企业将会得到更好的发展，中小企业必将成为北碚区经济发展的重要动力引擎。

此函已经管委会主任陈德川审签，如果您对以上回复还有新的意见、建议，请您填写在回执上寄给我们，以便进一步改进我们的工作。

此函

         重庆市蔡家组团（同兴工业园区）管理委员会

               2018年5月24日       

联 系 人：秦大治

联系电话：68322299

通讯地址：北碚区蔡家岗镇凤栖路8号

邮    编：400707

抄送：区人大人事代表工委，区政府办公室。