《关于老旧小区改造的建议》（第134号）收悉。经与区经济信息委共同研究办理，现答复如下：

为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，进一步完善城市功能，改善居住环境，补齐民生短板，我区积极落实市委、市政府“重庆市城市提升行动计划 ”，积极开展老旧小区改造提升工作，重点改造提升城镇区域内2000年底前建成的失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。我区自2017年启动老旧小区改造工作以来，完成南京路片区等老旧小区改造提升项目7个，共涉及楼栋81栋、房屋建筑面积31.61万平方米、居民3369户。“十四五”期间我区将完成18个片区，共68个老旧小区的改造提升工作，涉及楼栋881栋，建筑面积约160.07万平方米，居民约16507户，预计投资约50057万元。

城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。基础类是为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要包括水电气讯、排水、道路、消防、安防、生活垃圾分类、光纤入户、架空线规整（入地）以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，包括违建拆除、绿化、照明，改造或建设适老设施、无障碍设施、停车库（场）、充电设施、加装电梯、文体设施等。提升类是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、公共卫生设施以及养老、托幼、助残、菜市场、便利店等社区专项服务设施。

对纳入全区老旧小区改造“十四五”规划的项目，在确定改造方案及内容时，充分听取居民改造需求，楼道管线规整及屋面渗水等基础类改造我们坚持应改尽改原则，一次性改造到位；完善类、提升类结合供给侧改革和补齐社区公共服务设施短板的要求，给居民提供菜单式选择。在实施老旧小区改造项目过程中，相关部门、单位建立了常态化沟通协调工作机制，区住房城乡建委将改造提升总体规划和年度实施计划及时书面告知供电、燃气、通信等管线单位，督促引导管线单位根据老旧小区年度实施计划，合理安排或及时调整管线改造计划，同步实施老旧小区管线设施设备迁改、下地（规整）并承担相关改造资金，避免重复开挖。改造后专营设施设备的产权也将依照法定程序移交专业经营单位，由其负责后续维护管理。

要搞好我区老旧小区改造工作，既需要更加完善的工作机制，更需要广大群众的热情参与。在此，我们也恳请人大代表加大呼吁力度，积极推动居民通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金用于房屋公用部位、公用设施设备的维修、更新和改造，同时倡导居民积极出资聘请专业化的物业公司开展后期管理，维护改造成果。再次感谢您对北碚区城镇老旧小区改造提升工作的关心和支持。

    对以上答复您有什么意见，请及时反馈给我们，以便进一步改进我们的工作。