《关于加大老旧小区综合改造力度的建议》（第136号）收悉。经研究办理，现答复如下：

一、基本情况

为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，进一步完善城市功能，改善居住环境，补齐民生短板，我区积极落实市委、市政府“重庆市城市提升行动计划 ”，积极开展老旧小区改造提升工作，重点改造提升城镇区域内2000年底前建成的失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。自2017年启动老旧小区改造工作以来，完成南京路片区等老旧小区改造提升项目7个，共涉及楼栋81栋、房屋建筑面积31.61万平方米、居民3369户。“十四五”期间我区将完成18个片区，共68个老旧小区的改造提升工作，涉及楼栋881栋，建筑面积约160.07万平方米，居民约16507户，预计投资约50057万元。

二、建立健全组织实施机制

为推动改造工作的顺利开展，我区进一步完善政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的工作机制。在北碚区城市提升领导小组中设立居住环境提升专项小组，其中老旧小区改造提升为居住环境提升的子项，由分管副区长梅玉军任组长，各相关单位、街镇、园城管委会主要负责人为小组成员，下设办公室在区住房城乡建委，负责统筹协调推进改造项目各项工作，定期调度项目进度，协调解决难点卡点问题；街道、园城公司作为老旧小区改造提升工作的实施单位，负责搜集群众意见、制定改造方案、协调相关矛盾纠纷等具体工作，社区配合开展相关工作。统筹编制了《北碚区城镇老旧小区改造提升“十四五”规划（2021-2025）》，建立了老旧小区改造提升项目库，印发了《北碚区老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》、《北碚区城镇老旧小区改造和社区服务提升实施方案》。同时，老旧小区改造相关部门、单位建立了常态化沟通协调工作机制，工作举措相互协商、年度工程情况相互沟通，专项规划方案相互协调，推动老旧小区改造工作中同步完善配套服务和管线改造。

三、合理确定改造内容，着力打造“完整社区”

尊重居民意愿，坚持实用、管用、可持续的原则，聚焦居民最关心最迫切最直接的需求，重点解决加装电梯、停车、消防、环境脏乱差等突出问题。按照“点、线、面”统筹谋划原则，在充分征求居民意见的前提下，对小区基础设施与公共服务进行评价，因地制宜完善细化改造提升内容清单，落实基础类改造内容，统筹安排完善类、提升类改造内容，以“硬设施+软环境”一体化推进的方式，补齐基础设施、公共服务配套、管理服务短板，着力打造“完整社区”。同时，多渠道筹措改造资金。积极通过落实专营单位责任、吸引社会力量出资参与、合理落实居民出资责任等渠道，落实资金共担机制，切实提高财政资金使用效益。

四、突出党建引领，加强宣传引导

充分发挥党建引领作用，加强南京路片区、新房子片区改造效果宣传，积极发动、示范带动群众广泛参与，着力引导群众转变观念，变“要我改”为“我要改”，形成社会各界支持、群众积极参与的浓厚氛围。坚持改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”。改造前深入走访，了解居民改造意愿及改造需求，实行民主决策，确定改造方案。改造过程中，发挥党员先锋模范作用，带头配合施工单位、管线单位工作，协调解决施工中出现的各种问题，积极为改造工作提供各种便利；邀请居民参与施工监督，把群众意见诉求化解在基层。改造后，结果交给群众评判，广大党员干部带头参与改造成果维护，积极加入自管会等自治组织，积极引导居民倡导文明生活方式，参与环境卫生维护管理及生活垃圾分类等工作，真正让群众成为老旧小区改造的“主角”，实现“民有所呼、我有所应”。

要搞好我区老旧小区改造工作，既需要更加完善的工作机制，更需要广大群众的热情参与。面对老旧小区改造居民出资难、后续管理难等问题，在此我们也恳请人大代表加大呼吁力度，增强群众参与度，建立健全更加合理、有效的老旧小区改造推进机制。再次感谢您对北碚区城镇老旧小区改造提升工作的关心和支持。

对以上答复您有什么意见，请及时反馈给我们，以便进一步改进我们的工作。