《关于加快月亮田片区城市更新的建议》（第142号）收悉。经与缙云资产公司共同研究办理，现答复如下：

一、基本情况

月亮田片区老旧小区改造项目经北碚区政府同意申报为城镇老旧小区改造2022年市级重点项目，项目涉及小区8个、房屋38栋、建筑面积8.616万㎡

为推动改造工作的顺利开展，我区进一步完善政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的工作机制。在北碚区城市提升领导小组中设立居住环境提升专项小组，其中老旧小区改造提升为居住环境提升的子项，由分管副区长梅玉军任组长，各相关单位、街镇、园城管委会主要负责人为小组成员，下设办公室在区住房城乡建委，负责统筹协调推进改造项目各项工作，定期调度项目进度，协调解决难点卡点问题；街道、园城公司作为老旧小区改造提升工作的实施单位，负责搜集群众意见、制定改造方案、协调相关矛盾纠纷等具体工作，社区配合开展相关工作。同时老旧小区改造相关部门、单位建立了常态化的沟通协调工作机制，工作举措相互协商，年度工程情况相互沟通，专项规划方案相互协调，推动老旧小区改造工作中同步完善配套服务和管线改造。

前期天生街道坚持共谋共建共管共评共享原则，坚持以党建为引领，发动群众积极参与老旧小区改造提升。月亮田片区改造项目由居民按照改造“菜单”“点菜”，通过入户走访、召开院坝会、居民代表会以及居民议事会广泛、充分征求意见建议。“小区老年人多，出行不方便，希望能增设电梯和休闲桌椅”、“小区内摩托车、电动车乱停，要根据院坝实际情况进行规范”等一系列意见建议得到采纳，优化并确定最终改造方案和项目改造内容。项目改造内容涵盖了基础类、完善类和提升类，其中基础类包括道路改造、消防设施改造、管线规整、屋面、楼梯等公共部位维修等，完善类包括照明等环境提升、适老设施、无障碍设施、停车库（场）改造或建设、体育健身设施、楼栋加装电梯等，提升类包括养老服务设施改造、公共卫生设施改造、便利店改造等，全部包含在设计方案中。片区居民对改造方案满意度达85%。该项目方案已于2022年3月7日完成区级部门联合评审，2022年3月31日完成了市级评审。

二、多元筹资

坚持政府引导、业主主责、多方参与，建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。积极争取中央专项资金及中央预算内配套资金等上级资金，发行政府专项债投入老旧小区改造；督促引导供电、供水、供气以及通讯运营单位承担老旧小区管线改造的出资责任，积极引入社会资本参与老旧小区改造。每部电梯由区财政补贴增设价格总额的50%，补助上限为10万元/部（占电梯加装总额的25%—35%）的方式，引导居民出资加装电梯参与老旧小区改造，目前该片区已加装完成电梯五部，居民出资约168.7万元，区政府补贴50万元。

三、组织实施

作为2022年老旧小区改造市级重点项目，北碚区委、区政府高度重视，确定由国有平台公司重庆缙云资产经营（集团）有限公司下属的二级公司重庆北碚佳友物业发展有限公司作为项目业主并自行建设。预计2022年6月进场施工，2023年6月30日前完工。

对以上答复您有什么意见，请及时反馈给我们，以便进一步改进我们的工作