洪毅委员：

您提出的《关于拓宽资金筹措渠道，加快推进我区古镇街区保护修缮和老旧小区改造的建议》（第73号）收悉。经与区国资委共同研究办理，现答复如下：

非常感谢您对城市建设工作的关心和支持。我委正在扎实推进城市更新工作，加快实施老旧小区改造、历史文化街区保护提升，不断提升城市功能品质。

一、科学谋划，拓宽资金筹措渠道

一是积极争取中央资金支持。2019年至2023年共争取到中央老旧小区专项资金44666万元，极大减轻区级财政负担，全力保障南京路片区、文星村片区等17个老旧小区改造项目建设。二是积极争取市级财政资金激励。老旧小区改造、城市更新专项工作分别在2021年、2022年获得市政府通报表彰，共获得奖补资金1000万元。三是积极争取市级专项基金支持。北碚卢作孚片区城市更新项目通过农业银行城市更新低息（年化3.3）融资15亿元，大大降低项目融资成本。四是积极争取社会基金支持。争取到龙湖公益基金会捐赠200万元，助力燎原片区、天生桥片区老旧小区改造提升。

二、强化引导，鼓励社会多元参与

一是引导国有企业投资，通过采用“政府负责土建+企业负责安装”模式，加快推动老旧小区水电气讯电改造及城区架空管线下地整治，提升管线运维服务水平，实现企业和居民共赢。二是吸引社会资本参与，加大招商引资工作力度，复制金刚碑历史文化街区合作模式，在卢作孚片区城市更新、天府影视基地、北碚昶园、同兴老街、东阳滨江片区等试点更新项目中，加强产业植入、培育，引入社会资本投入，实现双向促进，探索构建可持续的城市更新投融建管运一体的全寿命周期投资。三是鼓励居民出资建设，统一加装电梯协议模板，通过电梯10万元/部财政补贴，实现老旧小区规模化加装电梯381台。

三、凝聚合力，加强部门工作协同

区住房城乡建委切实履行城市更新牵头职责，建立城市更新资金补助清单，会同区发改委、各园城公司用活用好住房租赁、停车场、老旧小区改造、中央预算类投资保障性安居工程、棚户区改造等方面资金政策文件，各方面筹集资金来源，合力解决项目资金瓶颈。

在下一步工作中，我委将继续加强城市更新工作统筹，2023年重点推进北碚卢作孚片区城市更新、百年夏坝展街、北碚·昶园、采煤沉陷区天府户外拓展训练基地、工谷活力街区和观音岩公园城市更新、重庆智慧湾区·蔡家工业互联网生态园、润泰电气老旧厂区更新7个项目，力争全面开工建设。计划完成月亮田片区、文星村片区第三期、团山堡片区、龙凤片区4个片区老旧小区改造及相关配套项目，计划新开工天生桥片区、泉外园片区、文星村片区第四期(龙江花园)、燎原片区4个老旧小区改造提升项目。

此复函已经杨华主任审签。对以上答复您有什么意见，请及时反馈给我们，以便进一步改进我们的工作。

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                                                            2023年5月16日

（联系人：周珣，联系电话：68311791）